银行将要停止放贷？房贷规模将降至30%以内
一些银行在十一月停贷的信息再度疯狂扩散。据瑞思通金服了解，虽然银行已经缩紧贷款，但停贷信息并未获得确认。
9月28日，监管组织规定各种银行控制住房贷款经营规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。那么此次房贷政策的推出，对普通购房者购房会照成哪些影响呢？
8月份，央行发布2020年第二季度中国货币政策执行报告称，报告称，要发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用，强调牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位， 坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度 。加大不良贷款处置力度，提升银行服务实体经济和防范化解金融风险的能力。
据估计，假如增加房地产业贷款所占比例降低到30%，这一比例水准与2015年执行的房地产业去产能政策前水平大体相当。自执行房地产业去产能政策至今，增加贷款所占比例经历了一次又一次的下降，从2015年为30.6%，到2016年的44.8%，今年又猛降到34.0%。一些银行反馈说，个人按揭贷款信用额度十分紧张，银行早已号召顾客申请办理房贷提前还款，以空出住房贷款信用额度。
特别注意的是，本次停贷事件可以说屋漏偏逢连夜雨。若在房市发展期，购房者有着正常消费需求的情况也许还算不错，但是这时购房者的钱包并不太鼓。根据相关调查研究报告显示，受肺炎疫情影响，91%的采访家庭表明，收益有一定的降低，在其中有43.98%的人计划购房，现阶段正准备观望一段时间。最终，即便房地产商把房屋统统降价大促销，购房者依然会感觉心有余而力不足。
近年来，监管对银行房贷的监控非常严格，随着各地房地产销售回暖，部分银行房贷规模仍有增长，监管再度下发控制房贷规模的要求，更多的是警示作用，也预示着房地产融资“严监管”态势不变。业内人士称，银行涉房贷款规模占比设置上限，是从金融端降低地产行业负债的举措，与房地产企业端“三条红线”降负债形成互补，预计四季度金融监管升级。
最后，至于今年该不该买房的问题、瑞思通小编认为在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代，你还有什么理由不买房？而且对于大多数人来说，房贷是我们普通人能够拿到的利率最低、额度最高、贷款周期最长的贷款。早买就是多支付几个月的利息，晚买可能失去购房资格或者买的更小了。而且在这前十年中，有无数人总结出来一个道理，买房要趁早，量力而行先上车才是关键。
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