多地调整公积金贷款政策，未来优化幅度有望继续扩大
2024-03-13 10:20:52
admin
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自2月份起，各地纷纷在公积金贷款政策上采取了积极的行动，显示出公积金政策的优化力度正在逐步加大。
据了解，长春市住房公积金管理委员会于2月27日发布了《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，该新政策自3月1日起正式实施。此次政策调整主要涵盖三个方面。其中，最为显著的是，申请住房公积金贷款的借款人及其配偶，其贷款额度与双方住房公积金账户余额的关联倍数，将由原先的20倍提升至30倍。
为了加强对多孩家庭购房贷款的支持，长春市对生育并抚养两个及以上子女的家庭提供了更优惠的住房公积金贷款政策。这些家庭在首次申请住房公积金贷款时，单笔贷款的最高额度将从原来的基础上浮30%提升至可上浮40%。这一调整旨在通过提高贷款额度上限，进一步减轻多孩家庭在购房过程中的经济压力。
为了更积极地吸引和留住人才，长春市对符合其促进就业创业政策的高校毕业生实行了一项新的优惠政策。这些毕业生在首次申请住房公积金贷款，用于在主城区及开发区（不包括双阳区、九台区）购买自住住房时，将不受住房公积金账户余额倍数的限制。同时，他们的单笔贷款最高额度也从原先的50万元提升到了60万元。
此外，2月27日，据微信公众号“唐山公积金”发布的消息，唐山市住房公积金贷款政策再次迎来优化。自2024年3月1日起，唐山市将上调住房公积金贷款额度，并取消异地贷款时的户籍地限制。
根据“沈阳发布”于2月21日发布的消息，沈阳市近期召开了关于优化住房公积金提取政策和放宽二手房公积金贷款期限的新闻发布会。从3月1日开始，沈阳市将取消职工使用现金购买自住住房后，必须在购房两年内申请提取住房公积金的时间限制。同时，对于职工购买二手房的公积金贷款期限，政策也从原先的“35年减房龄”调整为“40年减房龄”，但二手房的最高贷款期限仍然设定为30年。
近期，多个地区纷纷出台新的住房公积金贷款政策，这些举措旨在短时间内刺激住房的刚性需求和改善性需求。与此同时，这些政策与5年期以上的LPR报价下调以及房地产融资协调机制相结合，共同形成强大的政策合力，以期在供需两端推动房地产行业逐渐企稳并回暖。
