房屋抵押贷款的优势是什么？
那么，房屋抵押贷款有什么优势呢？
1、额度高
房产抵押贷款额度最高为房屋总价的70%，现在随着房价高居不下，一套房子的价值还是很高的，几百上千万的房屋总价也很常见，所以房产抵押贷款的额度可以满足大多数借款人的大额资金需求。
2、用途多
房产抵押贷款的用途有很多，并不仅仅局限于购置房屋，借款人可以抵押房产用于企业经营、个人消费、装修房屋等，即使是中小微企业，只要符合银行的相关要求及条件，就可以申请房产抵押贷款，并根据自身所需将资金用于某种消费。
3、期限长
房产抵押贷款的期限最长可达30年，只要借款人个人信用状况、房屋房龄和周边配套设施等都较好，还是有很大概率成功申请到30年的贷款期限的，这为借款人资金周转提供了足够长的周期，可以解决很多资金问题。
4、利率低
由于借款人将房产抵押给了银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况，即使出现逾期的情况，银行也可以通过拍卖房屋收回贷款，所以房产抵押贷款的利率相对无抵押贷款和很多抵押贷款来说，贷款利率会比较低。
5、具备循环贷功能
现在有很多银行都推出了房屋一次抵押、循环使用的功能，即借款人只需要办理一次房产抵押贷款，只有还有信用额度，就可以多次使用贷款，随借随还，这对于中小微企业来说，贷款使用方便，贷款额度高，在遇到资金周转困难时，是一比较好的选择。
房屋抵押贷款额度高、利率低、期限长，优势多多，自然深受用户喜爱。
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