银行政策

房贷到底是长好还是短好?银行经理告诉实情:很多人在“白送钱”

2021-06-07 09:56:48 admin 0

根据现在国内房价的上涨总趋势来看,目前来说,尤其是对于不少的普通家庭,其实在买房方面会有更大的压力,许多人会选择在付清房子的首付款之后通过贷款的方式来买房,为的就是能够在未来房价不会呈现大幅度上涨的情况下能够更好的买到自己所需要的房子。

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少的刚需购房者在买房方面来说也存在着很大的压力,他们本身的婚姻观念以及生活质量都有了很大的改变。因此,房价总体上也成为了国民所热议的重要话题之一,而房价的上涨对于不少人来说在房贷的期限选择上也就会变得更加的困难

贷款买房减轻压力

因为现在不少的普通家庭其实都是没有办法实现全款买房,在这样的情况下贷款买房就会成为了不少普通家庭以及刚需购房者的首选,现在按照房子的总价来算的话,全款买房最少也需要有100万以上才能购买,而贷款买房按照首付比例的最低30%来说的话,只要能够达到手上有30万就能够付清首付。

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贷款选择上也就会变得更加的适应普通家庭以及不少刚需购房者的买房需求。贷款买房的是有一定的时间限制的,最高的就是30年,在这30年之内如果人们选择贷款买房的话,那么,在偿还月供的期限选择上也就会有疑虑,毕竟如果选择贷款最低年限十年的话,那么每个月需要还款的压力也就会比较的大一些。

通常有人会认为选择贷款十年的话,那么就可以更好的帮助自己实现房子自由,而且不在成为房奴,更有的人会选择贷款30年,因为本身的经济压力就会比较的高,但是如果贷款30年的话,那么就可以很大程度上的帮助家庭减轻经济压力无论如何贷款买房对于不少的刚需购房者以及普通家庭来说都是最合适的一个选择。

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贷款期限惹争议

从国内房价的上涨趋势来看的话,不少人会认为如果想要贷款买房的话,那么究竟是该选择贷款时间最短的还是该选择贷款时间最长的?在这样的情况下不少人都会比较的纠结,如果说选择贷款时间最长的30年来算的话,那么每个月就能够少还一点钱,经济压力也就会得到很大程度上的减轻。对于不少人来说如果选择还款年限为10年的话,那么除了可以提前解放房奴的身份之外更重要的是在利息方面也就不会让银行多赚取。

对于现在房贷期限究竟是该选择越长越好还是越短越好,根据专家的话语来看其实房贷的期限无论是选择长时间还款还是短时间内还款,其实都应该要根据自身的经济可承受范围来进行选择尤其是在贷款时间方面的确惹来了人们的议论,但是无论是选择贷款时间长还是贷款时间短,本身就各有优缺点。

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如果选择贷款时间长的话那么最大的缺点就是所需要偿还的利息总额也就会更加的高一些,而且贷款时间长的话那么对于不少来说其生活质量也就会有很大程度上的下降,最大的最大的优点就是贷款时间越长,那么可能根据国内现在的物价水平来看的话,也就会出现以后的货币贬值的情况,所需要还还款的数额其实实际上并没有这么高。

而贷款时间越短的话,这也就意味着每个月所需要偿还的月供也就会更高一些人们的压力也就会更高,因此在人们的经济可承受范围之内可以根据自身的家庭需要和情况来进行贷款时间长短方面的一个考虑。

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总结

根据现在国家对楼市的调控政策来看,虽然国内总体的房价水平也已经得到了很大的改善,但是这也并不能够意味着未来房价会如葱价的,无论是贷款时间越长还是贷款时间越短                                                                


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