银保监会：严防资金违规流入房地产市场！
2021-07-30 18:19:16
瑞思通小编
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不知道大家还记不记得年初贷款资金流入房地产的事，就在今天，央行官网披露《2021年二季度金融机构贷款投向统计报告》。报告显示，2021年二季度末，人民币房地产贷款余额50.78万亿元，同比增长9.5%，低于各项贷款增速2.8个百分点。
并且银保监会也召开了年中会议，会议强调，要毫不松懈地防范化解金融风险。按照“一行一策”“一地一策”原则，加快高风险机构处置。加大对违法违规股东惩处力度。积极应对不良资产集中反弹。
经持续整治，资金过度流入房地产市场的问题已得到初步扭转。当前，我国房地产融资呈现出“五个持续下降”特征。
第一、房地产贷款增速持续下降。监管数据显示，截至2021年4月末，银行业房地产贷款同比增长10.5%，增速创8年来新低，2021年以来持续低于各项贷款增速。
第二、房地产贷款集中度持续下降。房地产贷款占各项贷款的比重同比下降0.5个百分点，已连续7个月下降。
第三、房地产信托规模持续下降。房地产信托余额较去年同期下降约13.6%，自2019年6月以来呈持续下降趋势。
第四、理财产品投向房地产非标资产的规模持续下降。相关理财产品余额同比下降36%，近一年来持续保持下降趋势。
第五、银行通过特定目的载体投向房地产领域的资金规模持续下降。相关业务规模同比下降26%，为连续15个月下降。
总的来说，中国的房地产市场变得越来越健康，这无疑有房的人群是一大好处，瑞斯通觉得，房子的稳定性增强，十分有利于房产抵押市场，只有房产足够稳定，才能有更稳定、充足的资金流动。
