房子还在还房贷，可以抵押贷款吗？怎么办理？
2021-08-23 18:22:58
瑞思通金服
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“买房的时候就是贷款买的，按揭还没有还完，但是现在急需资金，可不可以再次抵押房产进行贷款，房子抵押贷款怎办？”最近我们接待很多客户在资讯这类型的问题。瑞斯通今天就直接回答一下这个问题。
个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。原则上来说，银行一般是不会接这种有按揭的房子再次抵押贷款的客户，这种抵押贷款只有一些贷款公司或者小银行才会办理。
有按揭的房子可以抵押贷款吗？怎么走流程？
房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。
房子第一次就抵押给本行，再次申请二次抵押，这种业务很好办理。咨询原贷款银行就可以，这种二次抵押贷款没有特别的要求。
房子第一次是抵押给其它银行，二次抵押换了一家银行，这种要求比较高。
有按揭的房子可以抵押贷款，就如瑞思通在上文中给大家介绍的，只要你的收入稳定，有足够的还款能力，就算大银行不给你做二次抵押贷款，正规贷款公司也是可以做的，而利率高低也是根据个人的情况而定，所以并没有准确的答案，如果你对此还有什么问题，可以咨询瑞思通的官方客服。
