安置房可以贷款吗？有这个证可以！
2021-09-07 18:01:38
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买房是一个十分正常的事情，买公寓，一手房，二手房等等，现在安置房也进入房屋买卖的交易之中，那么很多人就会问安置房可以贷款吗？下面，瑞思通小编就带大家探讨下。
以房产证为主
安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。
在了解安置房可以贷款之后，大家还可以再了解下安置房贷款额条件以及办理贷款的流程。
安置房贷款条件
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。
安置房贷款个人办理的流程
1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;
2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;
3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;
4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);
5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;
6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同;
7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;
8、承办银行审批、发放贷款。
想办理安置房贷款，符合条件、准备好相关资料就可以提出申请。但是，目前各地对安置房的态度比较暧昧，有些地方规定安置房可以做房产抵押贷款，有些地方就不允许。如果你有安置房想贷款吗，可以随时咨询瑞思通。
