贷款结清后，千万不要急着再次贷款？
最近瑞思通有个朋友遇到这样一个问题，他在申请市公积金贷款，办理开托管户时，工作人员说他的征信报告不符合要求，要先把已有贷款结清。等他第二天结清了贷款，公积金中的工作人员却不太认可这个结清证明，这是为什么呢？
贷款已结清，银行开了结清证明，但是公积金中心不太认。不太认的意思是对结清证明有怀疑，却又不能十分肯定，也就是说拒绝贷款的理由不充分。之所以公积金中心有顾虑，原因有二：
一是银行开的结清证明的可信度有多高？ 在早期的信贷审批实践中，我们确实遇到过客户贷款没有结清，而贷款银行给开具了结清证明，目的是联合欺骗别的银行放款，放款后用于归还前面银行的那笔并没结清的贷款。虽然这种案例概率极小，但是，概率小不等于0。某些银行为了达到让客户还款的目的，不择手段也是万不得已而为之。
当然，这种案例只能发生在早期。现在，要想违规盖个银行的公章，难度并不比从金库拿钱低。
二是结清后贷款马上申请贷款，审批人视同贷款并没有结清。
事实就是这么残酷。刚还完贷款，马上去申请新的贷款，信贷人员不太认 同前面的贷款已经还清，尤其是前面还掉的贷款金额比较大。道理很好理解呀，你本来欠银行100 万元，昨天刚还掉，今天再来贷款150万元，银行有理由怀疑你昨天还的100万和利息是借来的，现在再申请150万元贷款，去还那100万元借款和相应的利息。
这种騒操作，在流动资金贷款或消费贷款中屡见不鲜，早已经是公开的秘密了。而公积金贷款，一般不存在贷款下来用于归还前一笔借的钱，但是，仍然有可能是前一笔贷款没有实际还清，仅仅是新借了一笔民间借贷还了银行，借款人的负债率和还款能力并没有改善。
此时，如果顺利发放了公积金贷款，借款人未来违约的概率就会大大增加，无形就会产生信用风险，这是贷款审批人最不愿意看到的结果。
所以说， 如果你有贷款买房的打算，或有其他贷款的计划，最好提前把已有的贷款还掉，还掉后不要急于申请新的贷款，而是停一段时间。至于停多长时间，各家银行并没有统一规定。
瑞思通建议，无论是房屋抵押贷款，还是个人信用贷款，至少要停三个月以上，最好是停半年后再去申请贷款，这样的话，审批通过就会顺利得多。
