贷款问答

申请贷款了解这三点,让你贷款更轻松

2022-12-14 11:00:10 admin 703

你有过这样的经历吗?


当我们想为贷款融资时,我们会非常苦恼,不知道如何开始,因此我们错过了财富的机会。


又或者成千上万的人选择了不适合我们的贷款,这使我们面临巨大的供款压力。


就像住房贷款一样,利率决定了未来几十年支付数万甚至数十万利息之间的差距。因此,我们如何能够轻松贷款,而不增加贷款后的负担。今天,让我们采取一个三步的方法提前计划你的贷款。



01

了解自己的需求


当我们想要贷款的时候,我们必须首先清楚地知道我们需要的贷款数额。


这里有一个小案例:一家上市公司的高级员工没有房子,使用信用贷款,首先申请30万贷款。


三个月后,他想再借50万。然而,由于他之前已经借入了30万,并且他的负债已经反映在银行系统中,银行将计算他的收入负债比率。他的收入肯定无法支撑当前的高负债,因此银行只批准了20万。


如果我们需要的贷款金额相对较高,建议使用时差原则一次性增加贷款金额,而不是多次增加。当然,贷款金额不应该高于我们自己的范围。


接下来,我们需要知道我们贷款的利率。越低越好,但这取决于每个人的资格。即使是非常相似的信用调查,即男女之间的差异,利率也不同,因此几乎每个人的贷款利率都不同,这与我们的资质有关。


那么你需要知道贷款期限,时间越长越好?还是越短越好?


别忘了,我们贷款的目的是将未来的资金用于当前的消费或投资。由于通货膨胀的存在,目前的100万可能会贬值,30年后只买几公斤猪肉。因此,贷款期限越长越好。


最后,我们应该选择适合自己的还款方式。如果我们投资这笔钱,预计全部资金将在2-3年内收回。我们有信心在到期后一次偿还,因此我们可以先使用利息,然后使用资本。然而,如果这笔钱用于商业,它是不可预测的。我们将在2-3年内偿还全部款项。在这种情况下,使用相等的本金和利息更为合适。将压力分摊到每个月,不要等到以后再解决这个问题。



02

了解自己的信用调查


信用调查信用调查的查询方式包括个人查询和银行审批查询。


事实上,我们的信用调查报告可以自己查询。详细的资信调查报告可在中国人民银行网点和授权银行自助查询。每人每年有两次免费查询机会,收费超过两次;网上银行可查询简单电子版,现在很多银行都开放查询个人信用。




不建议等到银行批准您的贷款,因为这样的查询会在您的查询记录中留下“批准查询”的痕迹,导致您的信用调查变成“花”,这将影响我们未来的贷款申请。此外,银行查询的此类信用调查将不会显示给您!最好到中国人民银行分行和授权银行进行自助查询,这是了解您的信用调查的最好方式。


银行不喜欢什么样的信用调查?


首先,逾期情况非常严重。一般情况下,如果在2年内逾期10次以上,银行贷款困难。


银行查询过多,或者银行审批时留下查询痕迹。近半年查询记录超过10条,无需到银行申请贷款。这里有一点提示。千万不要点击测试额度链接,可能会留下银行查询。


净贷款(小额贷款、贷款、京东借条等都属于网上贷款)网上贷款太多,网上贷款超过3笔。当我们申请贷款时,银行基本上会建议我们归还在线贷款,然后再次申请。我们不应该贪图方便地申请网上贷款,以为只要点击手机就有钱了,这实际上是一个坑。


信用卡使用量太高,如果所有信用卡的使用量除以总金额,如果超过70%,银行会认为你资金非常短缺,在给你贷款时会非常谨慎。因此,我们应该把信用卡的使用率控制在每天70%以内,不要刷爆信用卡。


综上所述,我们可以知道银行的信用调查是这样的:从不逾期,最近六个月没有审批查询,最好不要网上贷款,信用卡数量不应该超过3张,而且利用率应该控制在70%。



03

了解自己的流水


我相信很多朋友在贷款时都会遇到问题。银行拒绝贷款,说我们的自来水不足。


我们很好奇,我们的银行卡每月有10万流入。银行为什么说我们的流水不足?


银行不会每天为我们检查,但银行会查看数据,即每个季度最后一个月21日支付的当前利息(也称为利息结算)。更少的利息结算意味着你账户中剩下的钱更少。银行会认为你经常缺钱,这称为无效流水。当银行看到此利息结算时,它会告诉我们,尽管您的资金流入量很大,但资金流不足。


银行喜欢什么样的流量?这必须是稳定的流入,当然不排除我们缓慢的流出。最好把我们帐户的余额保持在几万元活期存款,这向银行表明我们有能力偿还。


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