房贷动态

这些城市的房贷都涨了,买房或将越来越贵

2021-06-01 09:20:56 admin 1

刚需买房最怕看到的消息:一是房价涨了,二是房贷利率涨了!这两个无论谁涨,都意味着买房更贵了!然而不幸的是,最近就有不少城市的房贷利率上涨了,有的城市二手房甚至被拒贷了,快看看你家有没有中招吧~

图片关键词

2021房地产贷款集中度管理模式实施

现在房贷越来越贵了,接近60个城市调高了房贷利率,意味着买房利息上涨,月供承担更多了。2021年楼市将面临房贷利率全盘上涨趋势。房贷利率上调的城市包括广州、苏州、济南、北京、重庆、南宁等等。其中南宁首套房贷款利率已经突破6%了,这个利率可以说是很高了。今年银行房贷总量都是被规划好发放的,给你多少就用多少,耗光了就没了。因此一些城市为了把控房贷用量就会暂停二手房贷款。

根据相关数据透露:4月份全国首套房平均房贷利率为5.38%,环比增加4个基点。二套房为5.65%,增加3个基点。今年楼市注定加息,比如广州今年以来历经了3次调整上浮房贷利率,深圳建行从5月7日起上调房贷利率,首套房为5.1%上调15个基点,二套房5.6%上调35个基点。楼市调控必定离不开上调房贷利率,想要遏制楼市热度,就先从房贷下手,房贷利率涨了,等于增加了炒房客的成本,当然新一轮房贷利率上浮,可能会误伤真正的刚需购房者。

图片关键词

一些城市暂停二套房、二手房贷款

2021房贷发放越来越少,房贷利率逐渐走高,说明一件事:银行的房贷额度逐渐紧张了,没有那么多钱给购房者了。

今年房贷资金收紧,一些城市如果房贷额度不够了,那必定提高申请房贷通过的难度,当然房贷利率不会全面叫停的,要看情况来分析。

一些银行房贷总量额度紧张的,甚至积压着今年1月贷款业务未放款的,可能面临房贷差不多要告急的情况。这时候一些银行可能因为房贷额度不够的原因,或暂停二套房及以上、二手房的贷款业务审批。

目前高层不太希望居民背负过高负债,因此楼市抽贷也不可避免。银行房贷多少都是被设下指标的,现在限制贷款资金过多流入楼市,因此房贷利率上浮、房贷暂停、房贷被拒、房贷放款延期也就成为家常便饭了。对于购房者来说,你要保持良好征信记录,优质的账号流水才行,将来首套房贷款优先满足,收入经济条件越是不错的,房贷通过的几率更大。

以目前的情况和趋势来说,近期想买房的能早买尽量早买,不然后面可能越等越买不起了~


服务顾问1对1专业贷款咨询

郭丽霞

3

服务经验

186

服务客户

99.0%

满意度

光钰霞

3

服务经验

177

服务客户

99.2%

满意度

付思

3

服务经验

162

服务客户

99.3%

满意度

陈宗友

5

服务经验

363

服务客户

98.7%

满意度