房贷被拒有哪些原因？这三点最容易出现！
2021-09-09 17:45:38
瑞思通金服
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瑞思通见过很多贷款买房的客户，他们虽然基本都准备好了首付，但关键时刻，审核这一关却没有过去，那些被拒的原因有哪些呢？
1、信用记录不良
很多人房贷被拒是由于信用不良造成的，所以在申请房贷前，必须自己在网上先查看一下电子版征信报告，看是否有“被贷款”、“被办卡”的情况，当前千万不能有逾期、贷款，否则绝对会被拒。另外借款人的信用卡或贷款在两年内有连续3次逾期或累计6次逾期，被拒的风险也很大。
希财君建议：及时把逾期还清，有信用卡或贷款的可以继续使用，按时还款，能覆盖掉不良记录的影响。
2、申请资料虚假、不全
部分借款人个人资质不好，所以会找外面的人帮忙“包装”，这种操作危险性很大，因为大数据时代很多信息都是互通的，仔细看还是能查出来，而且万一找的是不靠谱的人，不仅损失手续费还会让自己房贷被拒，得不偿失。
银行审核房贷着重会看本人（及配偶）的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等，尽量要与实际相符合，不要过分夸大。
3、收入过低
因为银行会审查工作证明、银行流水等，如果支出与月收入的比例太高，会影响审核通过率，毕竟还款能力对于贷款来说非常重要，大家可以提供其余房产、车产、股票基金等资产作为附征，这样能增加通过率。
总而言之，每家银行的放款规定及风险控制不同，大家可以多选择几家先参考，也可以直接问我们瑞思通的专业人士，他会根据实际情况给你专业的建议。
