房贷动态

房产按揭房产证在哪里办?

2021-10-14 17:04:40 瑞思通金服 3

在购买房子的时候,一般都需要办理房产证,不过,对于采用按揭方式买房的人来说,往往没有见到过自己的房产证,那么房产按揭房产证在哪里办?下面就和瑞思通小编一起来了解一下,顺便来说说房产按揭贷款有什么要求,兴趣的朋友一起来看看吧。


图片关键词

 

1、发商由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。

 

2、房产证已经办理,于是按揭贷款买方,产证办理后银行作为抵押留存,到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,而提前拿到房产证,般需要15-20个工作日拿到房产证。

 

3、房产证已经办理,于是按揭贷款买方,产证办理后银行作为抵押留存,有银行必须由购房者本人申请取回房产证,然申请过程中需要办理抵押产权登记。

 

4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,行会主动去房管局办理房产积压登记,后将房产原件发给购房者,是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话,可以去把他项权证拿回来,后去交易核心注销抵押。


房产按揭房产证在哪里办?关于这个问题,其实对于不同的情况来说,房产证所在的位置是不同的,如果你对房屋按揭贷款的相关问题,可以随时咨询我们瑞思通的客服,会有专业人士帮你解答。

服务顾问1对1专业贷款咨询

付思

3

服务经验

162

服务客户

99.3%

满意度

陈宗友

5

服务经验

363

服务客户

98.7%

满意度

朱小国

6

服务经验

378

服务客户

98.7%

满意度

王六女

6

服务经验

312

服务客户

98.5%

满意度