房产按揭房产证在哪里办?
2021-10-14 17:04:40
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在购买房子的时候，一般都需要办理房产证，不过，对于采用按揭方式买房的人来说，往往没有见到过自己的房产证，那么房产按揭房产证在哪里办?下面就和瑞思通小编一起来了解一下，顺便来说说房产按揭贷款有什么要求,兴趣的朋友一起来看看吧。
1、发商由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、房产证已经办理，于是按揭贷款买方，产证办理后银行作为抵押留存，到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款，而提前拿到房产证，般需要15-20个工作日拿到房产证。
3、房产证已经办理，于是按揭贷款买方，产证办理后银行作为抵押留存，有银行必须由购房者本人申请取回房产证，然申请过程中需要办理抵押产权登记。
4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，行会主动去房管局办理房产积压登记，后将房产原件发给购房者，是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，可以去把他项权证拿回来，后去交易核心注销抵押。
房产按揭房产证在哪里办?关于这个问题，其实对于不同的情况来说，房产证所在的位置是不同的，如果你对房屋按揭贷款的相关问题，可以随时咨询我们瑞思通的客服，会有专业人士帮你解答。
