房贷动态

房子的贷款人过世了,房贷还要还吗?

2021-10-21 17:50:39 瑞思通金服 5

你没有想过如果贷款人过世了是否还要还房贷?或许你没有想过,但这确实是个现实中可能出现的问题,今天瑞思通就帮大家分析一下这个问题。

那么如果借款人不幸身亡,他们的债务怎么还呢?是不是必须由家属来还?这要分为几种情况来看待。

图片关键词

一、配偶偿还责任

如果贷款人有配偶,贷款人过世了,那么另一方是否应该承担债务责任,这还要从夫妻共同债务的性质说起。夫妻共同债务是指,夫妻一方贷款借钱不适为了满足个人的需要和利益,而是将金钱用于夫妻的共同生活,那么其实这笔债务就是夫妻共同的债务,债务人是夫妻双方。

配偶需要承担责任的情况:如果夫妻一方的债务是为了家庭共同生活而产生的,那另一方就要承担起偿还责任。根据婚姻法司法解释的规定,夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

配偶不需要承担责任的情况:如果夫妻一方有相关证据证明另一方的债务是个人行为,并不是为了家庭共同生活,也不是为了共同的利益,那就可以不用承担法律责任。但现实中在采集这方面的证据有一定的难度,因此这条法律规定也是常常被人所诟病。

二、子女偿还责任

中国有句古话说“负债子还,天经地义”,那是不是说父母死亡了,所遗留的债务必须有子女来偿还呢?这个也要根据实际情况来分。

1、如果说父母是和成年子女一起生活,成年人的大部分生活起居都是由父母来照顾的话,那么父母欠下的债用家庭共同财产归还;

2、如果父母死亡的话,子女继承了父母的遗产,则在遗产继承范围内子女应该承担还款义务;

3、如果父母死亡子女又没有继承财产,则子女没有还款义务。

三、继承人的偿还责任

根据《继承法》的规定,继承人可以是配偶,子女,也可以是兄弟姐妹,父母或其他人。如果继承人继承了债务人的相关遗产,就应该对被继承人的债务承担一定的债务责任。

根据《继承法》第三十三条,并于继承遗产与清偿债务的规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不受限制。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

看到瑞思通的分析,大家也应该明白了,继承人对被继承人的债务承担责任是根据其继承的遗产价值来定的,继承人在遗产价值范围内承担偿还责任,超过遗产价值范围的可以自由偿还,也可以拒绝偿还。


服务顾问1对1专业贷款咨询

付思

3

服务经验

162

服务客户

99.3%

满意度

陈宗友

5

服务经验

363

服务客户

98.7%

满意度

朱小国

6

服务经验

378

服务客户

98.7%

满意度

王六女

6

服务经验

312

服务客户

98.5%

满意度