房贷断供了不要慌，及时这样处理！
在如今的社会，许多买房的人都是通过贷款买房的，日常生活中，经常会出现借款人因各种原因而逾期还贷的状况。如果实在因为某些原因而没有按时还贷款，是不是无论做什么都无济于事了呢？答案是否定的，下面瑞思通就带大家了解一下房贷断供的解决办法。
出现断供的情况应该怎么办？
（1）要求暂停还本金
可以与银行商议，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般能够接受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还可以多赚一点利息，只要房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有什么损失。
（2）要求延长还款期
也可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，已经缴款8年，由于突然发生财务困难，一时间无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年期甚至30年期。
（3）再向银行借钱
其实，为配合客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高，但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜，因而颇受房贷客户欢迎。[立德担保]帮您忙。
（4）寻求外部资金帮助
如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有逾期记录的，贷款机构都会给个借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。
（5）主动卖房
如果房产所有人确实无力偿还，贷款也借不到了，并且预期未来也没法偿还，可以主动卖房来偿还贷款。自己主动卖房总比被法院拍卖划算，自己卖房可以按正常的市场价格卖，而法院拍卖则大打折扣。
上面的关于房贷断供的解决方法，大家可以进行参考，但如果出现这类情况还是要咨询自己贷款的银行，了解详细信息。每个人都希望拥有一套属于自己的房子，但是买房也要量力而为，千万不要在超出自己偿还能力的范围内买房，否则一旦出现断供，后果就会很麻烦。
瑞思通提醒大家：虽然房贷断供有一定的解决方案，但毕竟还是比较麻烦。“有借有还，再借不难”，如果没有按时还贷款的话，对我们以后的生活还是很有影响的，所以一定要记得按时还贷款！
