深圳2021年发放公积金贷款逾390亿元，惠及5.69万户家庭

2021年，深圳市为5.69万户家庭发放低利率住房公积金贷款共计394.70亿元，贷款发放额同比增长5.92%，支持职工购建房497.10万平方米，偿还期内可为职工节约购房利息支出103.04亿元。

年报显示，深圳市住房公积金贷款主要支持刚需购房：主要支持职工购买中小户型住房，购房建筑面积90（含）平方米以下占65.26%；主要支持职工购买首套住房，购买首套住房申请贷款占88.66%。

2021年，深圳市公积金中心不断完善“互联网+公积金服务”，陆续推出住房公积金购房提取、还贷提取业务线上办理功能，实现所有住房消费类提取业务全流程网办。据悉，此举显著降低了购房提取、还贷提取柜面业务量，降幅约为20%。这对于减少人员聚集流动，做好疫情防控工作具有积极意义。

2021年，深圳市公积金中心在全国首推商转公贷款线上办理服务，通过加强与业务受托银行的数据共享，从商业银行业务系统中直接调取职工原商业住房按揭贷款材料，实现职工全程在线完成商转公申请，无需再到网点递交材料。同时，优化合并面谈和面签环节，线上申请环节不进行面谈，待审批通过后，职工再到银行网点面谈和面签，进一步实现“数据多跑路、职工少跑腿”。

公积金信贷就是银行信用贷款的一种，目前有很多银行有这项业务。只要你把公积金缴存的情况交给银行做审查，银行就会根据你的公积金缴存情况给你批额度，那么，公积金信用贷款合适哪些人群？

要想公积金信用贷款，首先你得有公积金，如您在深圳有房的话，连续缴纳公积金满半年，单边缴费400以上即可办理。若本地无房，则需要缴纳满一年。

简单来说，就是单位职工缴纳的住房公积金满足办理条件。以缴纳情况作为信用凭证来办理贷款。

深圳公积金贷款上限最高为90万。深圳住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

1、每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。

2、住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

公积金提取不影响申请公积金贷款，需留存足够的余额以便计算贷款额度。

公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。

如购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。