房贷动态

抢疯了!深圳神盘来了?

2022-11-30 18:20:07 admin 571

金融16条救市举措公布后,政策利好持续释放,无论是房企,还是购房者都将得到红利。


中指研究院11月18日发布的一份统计数据显示,当前中国已有80余地调整首套房商贷首付比例至20%,门槛降至历史低点!


现在,正是买房的好时机。

图片关键词


但对深圳工作的人来说,关注的是尽可能“留在深圳”,可以享受丰富生活配套,又能低门槛上车的房子。


图片

最近,深圳一新盘预售,性价比超值,低总价、爆户型,直接捅破了全国同面积段户型的天花板。

它就是位于宝安尖岗山的万科未来之光


未来之光推售的是73-98㎡的3-4房,总价539万/套起。


单说价格并不好理解,从两个维度来对比,你就知道总价500多万的未来之光意味着什么了。


图片关键词
尖岗山实景图


1、入住低密纯粹居住区的超低门槛


未来之光所在的尖岗山,置业门槛几乎都是千万级以上。


比如区域内的九号公馆10-12万/㎡,招商华侨城曦城10万/㎡,且由于户型限制,总价几乎多是两千万起步。

图片


千万级以下的预算,几乎无缘尖岗山。但未来之光打破了这一限制,且并不是市场所谓的“套路”。


未来之光最低总价539万起,总价599万以内的房源不少于179套。


这意味着,以前要掏出上千万才能享受到山清水秀的低密住区,现在起步总价只要500多万。


说实话,这个价格龙华核心区都买不到了,能够买到低密纯粹居住区,机会太罕见了。


图片关键词


2、最后一块住宅用地,低总价入住低密纯粹居住区的最后机会


抛开单个片区,把视角扩大到整个深圳,未来之光也几乎是独一份。


深圳的低密纯粹居住区很有限,尖岗山除外,就是深圳湾、香蜜湖、华侨城、罗湖的银湖、盐田的天麓和天琴湾。


总价500多万买深圳湾、香蜜湖、华侨城、银湖?想都不用想。至于盐田,即使有这个价格,想买的人应该也不多。


而总价500多万入住深圳低密纯粹居住区的机会,有且可能只有未来之光。


图片关键词


低密纯粹居住区往往占据着城市稀缺的生态环境,可开发的地非常少,尖岗山亦是如此。


整个尖岗山的住宅分为南区和北区,基本上已经开发完了,未来之光作为最后一块住宅用地,可能就是低总价买入低密纯粹居住区仅有的机会。


优质的房源带来购房热情,也带动了楼市贷款的兴起。


如果你想入手,但是苦于缺乏资金。


那么,瑞思通在贷款方面可以给到你实实在在的帮助。


服务顾问1对1专业贷款咨询

付思

3

服务经验

162

服务客户

99.3%

满意度

陈宗友

5

服务经验

363

服务客户

98.7%

满意度

朱小国

6

服务经验

378

服务客户

98.7%

满意度

王六女

6

服务经验

312

服务客户

98.5%

满意度