重磅！全面推进"带押过户"，深圳已迈入实质进展
京报网3月31日消息，自然资源部和中国银保监会在新闻通气会上表示，印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。
一方面，省会、计划单列市先行，然后其他城市跟上；另一方面，同一银行金融机构率先实行，然后逐步跨行实行。意味着“带押过户”时代，来临了。
据报道，现在已经有包括京深、江浙、山西等15省100多个城市在这么做，规模很大，《通知》一出想必扩散的会更快，意图也很明显，就是进一步刺激楼市，让市场活跃。
目前，大中城市的房贷往往都在百万元以上，如果借用“过桥资金”，卖房的成本就会明显增加。据业内人士介绍，二手房领域的“过桥资金”成本一般在过桥资金的1%左右。采用“带押过户”之后，这笔费用可以全部节省。
北京银保监局表示，北京市启动住房交易“带押过户”是一项便利百姓的重要举措，无须第三方机构提供担保服务，因此不产生额外需要买卖双方承担的费用，可以最大程度降低居民的交易成本。此外，“带押过户”还有利于保障交易安全，提高效率。
北京银保监局统信处处长徐倩介绍，不动产转移登记、抵押权变更登记及抵押权设立登记业务可以在不动产登记中心一窗办理，共性的材料不再重复提交，实现一站式办理。
1月5日，深圳市住房和建设局等六部门联合发布《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知。
意味着，深圳推广二手房“带押过户”迈入实质进展！
2022年9月1日，深圳市坪山公证处发布消息，坪山公证处近期完成深圳首例“公证提存+免赎楼带押过户”。
