房贷动态

事关房地产企业!继六大行出手后,股份行上阵!

2023-12-21 09:16:23 admin 960

自今年11月以来,房企融资利好政策频出!在工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行六家国有大行与房地产企业座谈交流后,近期,各家股份制银行也在陆续跟进,与房企代表共同探讨银企双方房地产业务未来发展方向,合作共促房地产市场平稳健康发展。


从公布的名单来看,万达集团、龙湖集团、万科集团、碧桂园等知名房地产企业纷纷成为银行“座上宾”。


一、多家股份制银行召开房企座谈会


《金融时报》记者注意到,自11月以来,已有浙商银行、广发银行、光大银行、中信银行等多家股份制商业银行先后与房地产企业开展“一对一”交流,积极满足房地产企业资金需求。


11月22日,浙商银行与浙江省内外20余家代表性房地产企业召开座谈会。浙商银行在会上表示,将积极配合行业主管部门和地方政府,从房地产市场供需两端综合施策,保持信贷、债券等融资渠道稳定,积极做好“保交楼”工作,不折不扣地落实监管机构关于金融支持房地产市场平稳健康发展工作的相关要求。


12月1日,广发银行召开支持房地产企业合理融资需求银企座谈会,新希望五新实业、雅居乐、碧桂园、新城控股、
万达集团、万华投资6家房企代表参会。


12月7日,《金融时报》记者从光大银行获悉,该行正在主动对接万科、美的置业、金辉集团、新城控股、碧桂园、安徽置地、南京金基、天安骏业等多家民营和
混合所有制房企,推动已批待投项目资金迅速落地,同时,认真听取企业诉求,“一户一策”研究服务方案,切实满足房地产企业合理融资需求。今年以来,光大银行房地产开发贷款投放规模近600亿元。


二、满足不同所有制房企合理融资需求


近期各家银行密集召开房地产企业座谈会,被视为银行业落实中央金融工作会议精神以及三部门联合召开的金融机构座谈会的重要措施。


日前召开的中央金融工作会议强调,要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

11月17日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,要求各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资。支持房地产企业通过资本市场合理股权融资等。


《金融时报》记者注意到,自座谈会召开以后,工行、农行、中行、建行、交行、邮储六家国有大行积极落实会议精神,率先召开房地产企业座谈会,释放更多支持房企融资信号。


从座谈内容上来看,多家银行表示,对于正常经营的房地产企业,将坚决不惜贷、不抽贷、不断贷,稳定金融支持,满足其合理融资需求,具体包括房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、
经营性物业贷款、并购贷款、债券承销与投资、银行授信增额、境外及跨境融资等多方面。


再从参会的房企来看,既有国有房地产企业,也有混合所有制企业及民营房地产企业,其中包括万达集团、万科集团、龙湖集团、新城控股、滨江集团、美的置业、碧桂园等系统重要性房企。


来源:金融时报客户端


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