贷款问答

贷款审批变严?这类人申请贷款容易被拒!

2024-01-02 09:23:35 admin 758

在金融市场日益繁荣的今天,贷款成为了很多人实现个人目标或者企业发展的重要手段。然而,年底贷款审批严格、资料准备不充分等多方面原因导致部分人群在申请贷款时频频碰壁。那么,究竟哪些人群在申请贷款时容易被银行拒绝呢?瑞思通将为您揭秘这一问题


1、年龄过小或过大的人

首先年龄过小指的是未满18周岁的未成年人,因为年满18岁的人才具有行为能力,而具有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款,所以购房人只有在成年后才能独立申请贷款购买住房。


而年龄过大指的是超过65周岁的人群,因为房贷对购房人年龄和房龄都具有一定限制,超过65周岁的退休人员也无法再申请房贷。

2、个人信用记录不良的人

信贷作为一种以“信用”为前提发放的贷款,个人的征信情况也是银行考量借款人的标准之一。银行对信贷的审批一般遵循“连三累六”即停止办理的模式,如果借款人五年内连续三次、累计六次逾期就不能办理贷款了。


个人征信记录的不良包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,一旦有了信用“污点”,申请贷款的难度也会随即增加。

3、申请人经济状况不好

随着楼市调控的进一步加强,银行会对贷款者的工资流水的考量更加严格,银行不仅会要求提供收入证明和银行流水单,还要判别所接受的流水真伪。


而且通常申请人收入要达到房贷数额的两倍以上;如果借款人在申请贷款时还在偿还其他贷款,那么对于申请人收入的要求则更高。

4、申贷者的房龄较大

除去对于借款人的年龄有要求外,对于二手房的房龄是有要求的,超过规定年限的二手房申请贷款十分困难,普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年;


所以如果申请贷款的房龄较大的人群,最好在决定买房之前就向贷款银行咨询好相关事项。面对审贷难,申请人就算是缺钱了也能不轻易在银行找到资金支持了,因为会伴随着被拒的可能。


如果很不幸你属于上述人群,又或者在银行被拒过,如何提高贷款的通过率呢?

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贷款不只是银行的垄断业务,正因为银行的贷款业务太多条条框框的限制,民间融资企业才得以崛起。第三方金融机构作为银行相互补充,为不同条件的客户解决资金的难题。有以上难批条件的客户,不妨找这样的公司帮助。

选择靠谱的信贷经理,第三方金融公司只是一个平台,而办理业务始终是人服务于人。

而选择一名优秀、靠谱的信贷经理很重要。他能帮你:


一、提高贷款额度

二、降低贷款成本

三、加快办理速度

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说到底,银行的贷款愈发严谨,是为了通过这样的方法筛选客户,从而控制风险。不是你不能在银行申请贷款,而是银行不想和你玩。


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