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上海房东抛售93套房？和房产税有关系吗？
这两天有没有听到一个新闻：上海房叔一次性抛售93套房产，持有28年、房价翻了100倍，如今套现4.5亿元，而且所有房源都在一个小区。是不是觉得十分诡异，为什么要这么急于清房产？尽管后来被辟谣，说这批房源的真正持有方，是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司，但大量房源被甩卖这件事还是被坐实了的。而好巧不巧，就在前天，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地
2021-10-25 房贷动态 40
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房地产税改革试点来了！
瑞思通收到的最新消息，房产税的已经确定即将实施，以下是该消息的原文：23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使
2021-10-25 房贷动态 18
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嫖娼影响征信吗？哪些行为会影响征信？
李云迪的事情想必大家已经知道了，瑞思通搜了一下，15个热搜他自己就占了5个。李云迪，国际知名的钢琴演奏家，曾经在2000年获得了第14届肖邦国际钢琴比赛冠军。但还是被“神勇”的朝阳区民众举报成功了，原因是嫖娼。嫖娼确实是一件很丢脸的事，并且也是违法行为，对于李云迪的这种公众人物，甚至还会因此断送自己的职业生涯。但是对于专注贷款行业的人，我还有一个问题，那就是嫖娼会影响自己的信用（征信）吗？在此之前
2021-10-22 贷款问答 71
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![要买房的注意了！这些情况可能导致你被拒贷！]()
要买房的注意了！这些情况可能导致你被拒贷！
不少购房者认为贷款买房非常容易，其实不然，银行审核房贷申请其实和股市的投资者一样，都是比较严格的，瑞思通在对银行作出的贷款买房条件进行总结，发现出现以下情况的购房者在申请贷款买房时容易被拒。1、信用状况不良的申请者容易被拒现在在不断建立信用社会，如果说在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。此外，一些不良的行为也会影响个人征信状况。比如水电费、燃气费拖欠；助学贷款拖欠不还；手机扣费和银行卡扣
2021-10-22 房贷动态 7
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![房子的贷款人过世了，房贷还要还吗？]()
房子的贷款人过世了，房贷还要还吗？
你没有想过如果贷款人过世了是否还要还房贷？或许你没有想过，但这确实是个现实中可能出现的问题，今天瑞思通就帮大家分析一下这个问题。那么如果借款人不幸身亡，他们的债务怎么还呢？是不是必须由家属来还？这要分为几种情况来看待。一、配偶偿还责任如果贷款人有配偶，贷款人过世了，那么另一方是否应该承担债务责任，这还要从夫妻共同债务的性质说起。夫妻共同债务是指，夫妻一方贷款借钱不适为了满足个人的需要和利益，而是将
2021-10-21 房贷动态 11
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![房子过了70年的产权，还能继续住吗？]()
房子过了70年的产权，还能继续住吗？
近些年，与70年房屋产权今后动作有关的消息不少，隔一段时间就传得沸沸扬扬，但这些消息终都被判定为谣言。瑞思通看得出来，房产权70年大限，始终是国人的一块“心病”。城镇建设用地是国有性质，这就是说土地的所有权是国家的，民众只有土地的使用权。按照目前的法律规定，城市建设用地在划分为不同用途的基础上，还加了长短不一的使用期限，其中居住用地的土地使用权 久，为70年。要建房子，先要找拿地，拿地就要缴纳土地
2021-10-21 房贷动态 15
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![最新房价变化公布！70城中有52城下跌！]()
最新房价变化公布！70城中有52城下跌！
国家统计局每个月都会公布一组数据，是关于上个月70座大中城市房价变化的，我关注这组数据差不多有3年了，今天重要第一次看到房价下跌的城市比上涨的多的了。根据国家统计局数据，9月份，新建住宅价格上涨城市数量锐减至27个，8月该数值仍为46个，下跌城市数量由20个增至36个，具体看下表：二手房就更惨了，70城中上涨的城市数量只有17个，8月及7分别为27个和41个，而下跌城市数量则由8月的34个增至52
2021-10-20 房贷动态 6
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![还款一定要注意这些细节，否则会逾期！]()
还款一定要注意这些细节，否则会逾期！
“我从来没有逾期过呀，怎么会拒贷？”去年瑞思通有个客户，因为一张贷记卡年费问题，征信报告连续7个月逾期，买房也就成了泡影。那生活中哪些情况，容易造成逾期呢？1、少还了零头现在的银行都推出了“容差”服务，十元以内的没还，就不算逾期（每个银行规定不同），如果因为十元、八元的欠款，被算作逾期的话，可以向银行申诉或者协调要求消除。2、消费账单迟迟未到使用信用卡时，每个月银行都会出还款账单，会写清楚具体的消
2021-10-20 银行商贷 7
