房贷动态-云达瑞

房贷断供会有什么后果？比你想的更严重！

在现实生活中，经常会有不少人无力偿还按揭贷款而断供，很多朋友都觉得房贷断供无所谓，其实这是非常错误的观念，房贷断供对于贷款者的危害是非常大的，今天瑞思通就来讨论下，如果房贷断供会有什么后果呢？通常来说，如果房贷是第一次断供：银行通过电话或短信方式提醒；连续3次以上断供：银行客户经理电话追缴，借款人被罚息；累计6次以上断供：银行律师电话提醒，房产被冻结；协商无果后，银行起诉至法院，房子被拍卖。一、房

2021-10-26 房贷动态 41

上海房东抛售93套房？和房产税有关系吗？

这两天有没有听到一个新闻：上海房叔一次性抛售93套房产，持有28年、房价翻了100倍，如今套现4.5亿元，而且所有房源都在一个小区。是不是觉得十分诡异，为什么要这么急于清房产？尽管后来被辟谣，说这批房源的真正持有方，是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司，但大量房源被甩卖这件事还是被坐实了的。而好巧不巧，就在前天，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地

2021-10-25 房贷动态 40

房地产税改革试点来了！

瑞思通收到的最新消息，房产税的已经确定即将实施，以下是该消息的原文：23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使

2021-10-25 房贷动态 18

要买房的注意了！这些情况可能导致你被拒贷！

不少购房者认为贷款买房非常容易，其实不然，银行审核房贷申请其实和股市的投资者一样，都是比较严格的，瑞思通在对银行作出的贷款买房条件进行总结，发现出现以下情况的购房者在申请贷款买房时容易被拒。1、信用状况不良的申请者容易被拒现在在不断建立信用社会，如果说在银行留下不良的信用记录，容易被银行拒绝贷款。此外，一些不良的行为也会影响个人征信状况。比如水电费、燃气费拖欠；助学贷款拖欠不还；手机扣费和银行卡扣

2021-10-22 房贷动态 7

房子的贷款人过世了，房贷还要还吗？

你没有想过如果贷款人过世了是否还要还房贷？或许你没有想过，但这确实是个现实中可能出现的问题，今天瑞思通就帮大家分析一下这个问题。那么如果借款人不幸身亡，他们的债务怎么还呢？是不是必须由家属来还？这要分为几种情况来看待。一、配偶偿还责任如果贷款人有配偶，贷款人过世了，那么另一方是否应该承担债务责任，这还要从夫妻共同债务的性质说起。夫妻共同债务是指，夫妻一方贷款借钱不适为了满足个人的需要和利益，而是将

2021-10-21 房贷动态 11

房子过了70年的产权，还能继续住吗？

近些年，与70年房屋产权今后动作有关的消息不少，隔一段时间就传得沸沸扬扬，但这些消息终都被判定为谣言。瑞思通看得出来，房产权70年大限，始终是国人的一块“心病”。城镇建设用地是国有性质，这就是说土地的所有权是国家的，民众只有土地的使用权。按照目前的法律规定，城市建设用地在划分为不同用途的基础上，还加了长短不一的使用期限，其中居住用地的土地使用权久，为70年。要建房子，先要找拿地，拿地就要缴纳土地

2021-10-21 房贷动态 15

房产按揭房产证在哪里办?

在购买房子的时候，一般都需要办理房产证，不过，对于采用按揭方式买房的人来说，往往没有见到过自己的房产证，那么房产按揭房产证在哪里办?下面就和瑞思通小编一起来了解一下，顺便来说说房产按揭贷款有什么要求,兴趣的朋友一起来看看吧。 1、发商由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。 2、房产证已经办理，于是按揭贷款买方，产证办理后银行作为抵押留存

2021-10-14 房贷动态 12

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