房贷动态-云达瑞

二手房怎么过户呢？看完你就知道了！

由于二手房有着配套完善、价格便宜等优点，不少购房者对二手房是情有独钟，但是二手房办理转移过户的手续比买新盘复杂太多了，过户的流程由于没有开发商代办，需要由买卖双方自行办理，也是比较复杂的。那么二手房过户的流程是什么呢？瑞思通告诉大家。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：一、买卖双方协商沟通买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件

2021-11-12 房贷动态 78

房贷断供了不要慌，及时这样处理！

在如今的社会，许多买房的人都是通过贷款买房的，日常生活中，经常会出现借款人因各种原因而逾期还贷的状况。如果实在因为某些原因而没有按时还贷款，是不是无论做什么都无济于事了呢？答案是否定的，下面瑞思通就带大家了解一下房贷断供的解决办法。出现断供的情况应该怎么办？（1）要求暂停还本金可以与银行商议，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉，一般能够接受客户的要求，而且

2021-11-11 房贷动态 62

二手房的首付要多少钱？

不同于新房，一般买二手房的首付都是比较多的，甚至很多着急卖的房子。二手房都是需要全款购买的。当然了，二手房的首付比例也是根据情况不同，比例也不尽相同的。那么二手房首付是多少？二手房首付有什么风险？和瑞思通一起看看吧！一、二手房首付是多少？1、如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于30％，这里说的30％值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房贷款式根据深圳二手房评

2021-11-09 房贷动态 53

未成年人买房有哪些优势和风险？

有不少家庭买房时都选择将房产直接登记在未成年子女名下，用孩子从未购房的身份来获得买房资格。而未成年子女因为没有还款能力，买房时就不能贷款，这是大多数购房者都知道的风险，但除了不能贷款，未成年子女买房还有哪些风险？又有哪些优势？下面瑞思通就为大家解答一下。一、以未成年子女名义买房的优势优势一：明确为子女婚前个人财产父母将所购房屋登记在未成年子女名下，将来子女结婚后，房产为子女婚前个人财产，自然就是不

2021-11-09 房贷动态 32

房产证中的红本、蓝本、绿本，到底有什么区别？

在持有房产证的时候，你可能会发现，你手中房产证颜色会跟你身边朋友所持有的房产证颜色有所不同，那么房产证有多少种颜色，其中的区别有哪些？瑞思通现在就告诉你。房产证分为三色，分别是红本、绿本和蓝本，以下是三证的具体介绍：红色房产证红色房产证的全称叫《房屋所有权证》简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。《房屋所有权证》，是国家依法保护房

2021-11-04 房贷动态 52

二手房房屋贷款流程复杂？看看这里吧！

现在很多人买房不会选择新房，而是选择二手房，一是在日新月异的今天房价的居高不下而没有办法买下一套新房。二是因为很多人想要省去装修等麻烦的事宜，但相应的，二手房的房屋贷款流程会比较麻烦，很多人很难弄清，今天瑞思通就给大家总结一下。一、二手房房屋贷款是什么意思？二手房房屋贷款是指个人在购买相关的售房人具有房屋产权证并且能在市场上流通交易的住房或商业用房时，由买方自己支付一定比例的首付款，其余部分则以要

2021-11-02 房贷动态 42

提前还房贷要注意什么？想提前还房贷的朋友一定要看看！

如今买房的人大多数还是选择的按揭还款，毕竟全款的话大多数人都买不起，瑞思通以前和大家说过，尽管房贷的利率一般是很低的，但是因为还款周期太长，30年算下来利息都够再买一套房了。于是有一些中期有多余资金的朋友就想提前还款，那我把剩下没还的钱直接打给银行就行了吗？当然不行啊！提前还款也是需要流程，并且有很多需要注意的东西。一、提前向银行预约如果想提前还贷，必须要书面申请，口头通知银行是不行的，一般银行会

2021-10-29 房贷动态 46

夫妻一起贷款买房，要注意哪些细节？

现在房价依旧非常高，很多家庭都会选择夫妻双方共同贷款买房，那么夫妻双方共同贷款买房时“主贷人”与“次贷人”该怎么选择？又有哪些需要注意的事项呢？瑞思通来告诉你！选择“主贷人”有技巧夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。而夫妻双方共同贷款买房，如果房产证上面只有夫妻双方其中一个人的名字，另一

2021-10-28 房贷动态 36

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